提起買房,楊先生竟然幾度哽咽:“新竹二手餐飲設備當年的猶豫不決讓我現在買不起房了。”    
  老家在河南的楊先生幾年前來北京打拼,如今已到而立之年。他目前在一家大型企業做外貿褐藻醣膠工作,收入還算穩定。
  楊先生說:“為了能在北京扎下根,父母東拼西湊了30萬為我買房。2010年底,回龍觀地區一套兩居室的總價在100萬元左右。拿著這筆來之不易的首付款,我沒有輕易出手,寄希望於政府的樓市調控政策顯現威力。沒想到回龍觀的房價現在每平方米漲到3萬多元,我ssd固態硬碟壽命已無力支付。”
  “父母也都後悔中谷製冰機得直拍大腿。”楊先生告訴記者,“我今年剛結婚,父母又提出要借錢為我買房。他們臨近退休,本是到了該享福的年紀,怎麼忍心讓他們繼續操勞?當年一直相信房價能夠有所回落,結果反而錯失了出手的最佳時機。”
  向上買不起高價商品房,向下又無資格享受保障房,處境尷usb尬的樓市“夾心層”人數眾多。記者近日在北京採訪了部分30歲左右、工作穩定的無房年輕人,他們稱,提起一路上漲的房價和房租既遺憾失望,又充滿期待。不少年輕人表示,無論是租是買,希望政府調控能夠再出“狠招”,穩定“瘋狂”的樓市。
  出生在青海的劉女士去年畢業後在一家媒體開始了職業生涯。她告訴記者,為了上班方便,在北京西站附近租了一間不到20平方米的開間,2500元的月租金幾乎占去了月收入的一半。
  “我何嘗不想擁有一套屬於自己的房子,”面對居高不下的房價,劉女士無奈地說,“買也不是,不買也不是。如果買,一套房子要靠父母一輩子的積蓄和自己絕大部分收入來支撐。如果不買,自己在北京永遠是一個‘過客’,沒有絲毫歸屬感。”
  不僅僅是懷揣夢想來北京打拼的外地人,一些土生土長的北京人也有相似境遇。王先生2009年在一家事業單位參加工作。剛工作時,王先生還可以申請保障房,但幾年後因工資上漲失去了資格。“保障房夠不著,商品房價格太高,這就是我們這些‘夾心層’的無奈。”
  不少年輕人告訴記者,他們都到了應該結婚的年齡,大多數女孩都要求男方能買得起房作為結婚的條件,導致男方心理壓力巨大。
  “以前父母要為自己學習和就業操心,現如今還要為結婚買房發愁,每想到此,心裡特別不是滋味。”王先生說,“沒有房子,北京人也成了‘北漂’。”
  “我決定從此不再看房,房價漲不漲、漲多少都跟我再無關係。”從中國一所名校畢業的張先生,面對持續上漲的房價選擇了放棄。他說:“一些區域的房價漲幅離譜,甚至翻倍。現在沒有人相信房價會下跌,樓市就像股市,買的人越多,漲得越快。以我目前十幾萬的年薪,想買房根本沒戲。”
  “看到身邊買房早的朋友衣食無憂,生活瀟灑,而我被每個月近3000元的房租壓得喘不過氣。”張先生說,朋友們的房產在增值,自己的房租負擔卻越來越重,“貧富差距真是越拉越大”。
  來自河南的楊先生也告訴記者,他即將經歷來北京之後的第8次搬家。“現在結婚了,和朋友合租實在不方便。每次搬家時總會想,即便是租的房子,如果能安穩地租該多好啊!”楊先生說,“房租漲速也十分驚人,五環外的兩居室都已接近每個月4000元,房租已經超過夫妻倆收入的三分之一。”
  抱怨之餘,不少年輕人把希望寄托在政府身上。“如果還有希望,就是政府調控能出‘狠招’,市場化手段能發揮作用。”
  接受採訪的年輕人普遍認為,輿論關於建立房地產市場調控長效機制的呼聲早已有之,但遲遲沒有下文,如果房地產稅政策能儘快出台,通過嚴厲的稅收杠桿把閑置的存量房逼入市場,供給會大幅增加,樓市也會隨之降溫。
  楊先生告訴記者,現在不僅買不起房,也快租不起了,只能不停地向租金較低的地方轉移。目前,北京市公租房開始對外地人開放,但數量十分有限。“政府應該轉變思路,建設更多流轉的公租房,也能滿足我們這些工作穩定的外來人口的需要。”
  2013年10月底,北京市出台《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》,明確要開發“價格低於周邊市場30%、面積以90平方米以下為主”的自住型商品住房。這讓很多買不起房的人看到了希望。張女士說:“2014年北京還將推出5萬套自住型商品住房,以後申購成功的希望會越來越大。”
創作者介紹

盧巧音

ai03aijiij 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()